하이엔드 오피스텔 ‘더파크사이드 스위트’가 6월 분양을 시작한다.
이곳은 서울에서 마지막 남은 노른자 입지로 평가받는 용산구 이태원동 유엔군사령부(UN사) 부지 개발 프로젝트 ‘더파크사이드 서울’의 첫 번째 주거 프로젝트다.
더파크사이드 서울은 서울 용산구 이태원동 22-34 일대, 총 4만4935㎡ 규모 부지에 조성되는 지하 7층~지상 20층, 11개동 규모의 복합단지다. 하이엔드 오피스텔인 ‘더파크사이드 스위트’를 포함해 주거, 호텔, 리테일, 오피스, 문화, 여가 기능이 유기적으로 결합된 복합용도개발(MXD) 프로젝트로, 서울 도심 한가운데서 주거와 도시문화를 동시에 실현하는 라이프스타일 기반 복합도시를 제시한다.
호텔, 리테일, 문화시설 등은 독립적인 기능을 갖추면서도 주거와 유기적으로 연결돼 뉴욕의 록펠러센터, 도쿄 아자부다이힐스에 비견될 수 있는 서울형 미래 도시공간으로 자리매김할 예정이다.
이번에 분양에 나서는 ‘더파크사이드 스위트’는 4개 동, 전용면적 53~185㎡, 총 775실의 규모다. 혁신적인 평면 설계와 로즈우드 서울이 직접 운영하는 커뮤니티 공간을 갖춘 하이엔드 오피스텔로 선보인다.
이번 프로젝트의 핵심은 럭셔리호텔, 리조트, 레지던스를 운영하는 세계적인 럭셔리 라이프스타일 기업 로즈우드 호텔 앤 리조트(Rosewood Hotels&Resorts)의 로즈우드 서울이 국내에 처음으로 진출한다는 것이다.
로즈우드 서울은 250개의 객실과 고급 레스토랑, 대규모 연회장, 웰니스 공간 ‘아사야(Asaya)’ 등을 갖추며, 일상 생활에 스며드는 다채로운 럭셔리 라이프스타일 경험을 제공할 예정이다. 2027년 개관 예정이다.
더파크사이드 서울은 단순한 복합단지를 넘어 공원·예술·문화·비즈니스가 유기적으로 연결된 하나의 ‘도시 유니버스’를 구현한다.
단지 내에는 대형 유통사가 운영하는 약 3만9000 ㎡ 규모의 하이엔드 상업시설 ‘더파크사이드 몰’이 조성된다. 또, ‘더파크사이드 스위트’의 입주민 전용 어메니티 공간 ‘더파크사이드클럽 by 로즈우드서울’은 단지 내에 위치한 로즈우드서울이 직접 운영하는 공간으로, 클럽라운지, 프라이빗 다이닝룸, 하이드로테라피풀 등의 시설을 통해 차원이 다른 서비스를 제공한다.
공간 설계는 영국의 대표 디자인 하우스 콘란 앤 파트너스(Conran and Partners)가 맡았다.
단지 중심을 가로지르는 총 330m 길이의 보행자 중심 거리 ‘더파크사이드 웨이’는 뉴욕 하이라인을 설계한 제임스 코너 필드 오퍼레이션(JCFO)이 조경 디자인을 담당했다. 이 거리는 이태원과 직접 연결되며, 해외 유명 갤러리, 문화 콘텐츠, 고급 브랜드 숍이 배치되는 도시형 산책 거리로 조성될 예정이다.
또한 전시·공연·예술이 공존하는 ‘아트&컬처 스페이스’와 일상 속 열린 광장인 ‘유엔 플라자’도 함께 구성돼, 향후 서울을 대표하는 문화·예술 클러스터로의 성장이 기대된다.
더파크사이드 서울은 6호선 녹사평역 인근, 용산공원 예정지 맞은편에 위치하며 탁월한 입지 조건을 갖췄다. 아울러 한남뉴타운, 수송부지, 캠프킴, 용산정비창 등 대규모 도시개발지들과 맞물려 시너지를 낼 것으로 기대된다.
더파크사이드 서울 관계자는 “더파크사이드 서울을 소유한다는 것은 단순히 한 세대를 보유하는 것이 아닌, 하나의 유니버스를 온전히 누리는 것”이라며 “서울의 중심을 새롭게 창조한다는 각오로 주거, 문화, 예술, 비즈니스, 호텔 등이 조화를 이루는 세계적인 공간을 완성하겠다”고 말했다.
더파크사이드 스위트의 견본주택은 서울시 강남구 역삼동 역삼역 인근인 더파크사이드 서울 갤러리에 위치한다.